Thủ Thiêm sẽ là tâm điểm của thị trường nhà cao cấp Sài Gòn

Thứ Năm, Ngày 5 Tháng 10, 2017, 18:30Đăng bởi: Admin


Cách quận 1 bởi sông Sài Gòn, khu Thủ Thiêm, quận 2, được dự báo sẽ ra mắt nhiều dự án cao cấp trong 3-12 tháng tới.
 
Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho biết, Thủ Thiêm sẽ là địa bàn tung ra nhiều dự án căn hộ cao cấp trong những tháng còn lại của năm 2017 và cả năm 2018. Các chung cư trên địa bàn này sẽ có mặt bằng giá thấp nhất là 3.000 USD mỗi m2 trở lên, rơi vào phân khúc từ cao cấp đến hạng sang. Trong thời gian tới, nguồn cung các dự án tại Thủ Thiêm sẽ kéo giá trung bình của căn hộ trên địa bàn TP HCM lên cao hơn hiện nay.
 
Trong quý III/2017, giá bán trung bình của căn hộ TP HCM tại thị trường sơ cấp ghi nhận ở mức 1.500 USD một m2. Ở phân khúc cao cấp, giá bán căn hộ tăng 5% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ vào những dự án đẳng cấp,  ấn tượng, số lượng khiêm tốn. Các dự án này đều ghi nhận tỷ lệ giao dịch gần 100%. Giá chào bán trên thị trường thứ cấp tại các dự án căn hộ cao cấp có vị trí tốt đều có xu hướng leo thang trong quý vừa qua.
 
Với vị trí chiến lược nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1 (trung tâm TP HCM), bán đảo Thủ Thiêm thuộc địa bàn quận 2, rộng 657 ha có giao thông ra các hướng quận 1, 9, Thủ Đức ngày càng thuận lợi. Trong báo cáo công bố năm 2015, CBRE từng công bố, giá đất bình quân tại Thủ Thiêm ở mức hơn 3.000 USD một m2 và doanh nghiệp phải trả ngay chi phí đất chứ không được gia hạn.
 
 
Thủ Thiêm được dự báo sẽ là tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp tại TP HCM trong những tháng cuối năm 2017 và năm 2018. Ảnh: Lucas Nguyễn
 
Quỹ đất tại đây có 99% diện tích đất đã được bồi thường giải tỏa. Quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt. Thêm vào đó, trung tâm hiện hữu đang thiếu quỹ đất để phát triển. Do đó, tham vọng của TP HCM sẽ trở thành đại đô thị đẳng cấp thế giới nhắm đến hướng phát triển về Thủ Thiêm, là những yếu tố tích cực tạo nên tiềm năng và sức hấp dẫn riêng của khu trung tâm mới này.
 
Bà Dung cho biết thêm, bên cạnh Thủ Thiêm, dự kiến các phường An Phú, Thảo Điền quận 2 cũng sẽ có nhiều sản phẩm cao cấp được mở kể từ quý IV/2017. Hiện rổ hàng hóa này đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ khi ra mắt vào quý III với tỷ lệ đặt chỗ, đặt cọc đạt trên 50%. Giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục đi lên trong những tháng cuối năm.
 
Trong báo cáo mới nhất về thị trường căn hộ TP HCM, tiêu chí phân loại các phân khúc căn hộ được đơn vị này công bố khá cụ thể. Theo đó, hạng sang là dự án có giá sơ cấp trung bình trên 3.500 USD một m2. Cao cấp rơi vào vùng giá trung bình từ 1.500 đến 3.500 USD một m2 trở xuống. Phân khúc trung cấp là các dự án căn hộ có giá trung bình từ 800 đến 1.500 USD mỗi m2. Trong khi đó, căn hộ được xếp vào nhóm bình dân (vừa túi tiền) có giá chào bán sơ cấp trung bình dưới 800 USD một m2.

Vũ Lê/ Theo VNE





bài viết mới nhất

Top 5+ tiệm bánh mì nổi tiếng và ngon nhất Sài Gòn

Top 5+ tiệm bánh mì nổi tiếng và ngon nhất Sài Gòn

Món bánh mì ở Sài Gòn là một trong những đặc sản mà bất cứ ai đến đây đều phải ăn qua một ổ. Vậy bạn có biết những tiệm bánh mì sau đây được xem là ngon nhất và nổi tiếng nhất ở Sài Gòn. Hãy cùng xem bạn đã ăn qua những tiệm bánh này chưa nhé!
Biệt Thự Hằng Nga (Crazy House) - Lâu đài cổ tích kỳ lạ ở Đà Lạt

Biệt Thự Hằng Nga (Crazy House) - Lâu đài cổ tích kỳ lạ ở Đà Lạt

Crazy House Dalat hay còn gọi với tên khác là Biệt Thự Hằng Nga, luôn là điểm đến của những ai tham quan - du lịch Tại Đà Lạt. Tại đây! bạn sẽ có cảm giác hòa mình một khu rừng cổ tích như trong những câu truyền thời thơ âu đấy.
Khách sạn Le Petit Paris khách sản đẹp ở Đà Lạt với phong cách Pháp

Khách sạn Le Petit Paris khách sản đẹp ở Đà Lạt với phong cách Pháp

Khách sạn Le Petit Paris nơi bạn có thể lưu trú khi đến với Đà Lạt ngàn hoa. Nơi đây được thiết kê với phong khách cổ điển của Pháp.
Danh sách 20+ quán cafe view đẹp ở Đà Lạt mới nhất

Danh sách 20+ quán cafe view đẹp ở Đà Lạt mới nhất

Với hơn 20 quán cafe có view đẹp nhất Đà Lạt, Sau khi xem có thể bạn phải bắt xe lên ngay để ngấm đấy! Cung tìm hiểu xem bạn đã đi quan hết các quán cafe có view đẹp ở Đà Lạt chưa nhé!
Ghé DalaLand Coffee Thảo Điền thưởng thức cafe và Check In

Ghé DalaLand Coffee Thảo Điền thưởng thức cafe và Check In

Nếu bạn đang tìm một quán cafe có không gian trờ tây với lỗi thiết kế mang ơi hướng Châu Mỹ Là Tinh ở giữa Sài Gòn thì ghé Ghé DalaLand Coffee Thảo Điền! Bạn sẽ ngạc nghiêm với lỗi thiết kế tại quán đấy!
Cà Mau có những đặc sản gì? nên mua món gì về làm quà?

Cà Mau có những đặc sản gì? nên mua món gì về làm quà?

Bạn đang du lịch ở Cà Mau và đang muốn tìm mua vài món Đặc Sản Cà Mau về làm quà cho gi đình? Nhưng không biết chọn món đặc sản nào ngon ở Cà Mau là thích hợp. Tôi sẽ gợi ý bạn vài món ngon nhất ở nơi này để bạn chọn nhé